1978〜1988年築, 専有面積4.47㎡〜24.47㎡の平均販売価格
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ハイシティ目白
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,092万円
75.4万円/㎡
592
925
1,258
1,591
AI査定結果
推定相場価格
1,092万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,258万円
63.9万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年9月13日
ハイシティ目白
1,080万円（74.6万円/㎡）/ 2階 / 14.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 1,080万円 | 74.6万円 | 2階 | 14.47㎡ | 1R | - |
| 2025/07/10 | 1,170万円 | 80.2万円 | 4階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/03 | 1,080万円 | 74.0万円 | 5階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/18 | 930万円 | 64.3万円 | 1階 | 14.47㎡ | 14. | 南 |
| 2024/12/16 | 930万円 | 64.3万円 | 1階 | 14.47㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/16 | 1,050万円 | 72.0万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/02 | 1,080万円 | 74.0万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/09 | 855万円 | 58.6万円 | 3階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/08 | 890万円 | 61.0万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/15 | 870万円 | 59.6万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1R | - |
| 2024/03/15 | 1,150万円 | 77.7万円 | 3階 | 14.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 890万円 | 61.0万円 | 3階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,170万円 | 86.1万円 | 4階 | 13.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 67.7万円 | 1階 | 14.47㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | ハイシティ目白 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 1,080万円 | 74.6万円 | 14.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/28 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 990万円 | 74.0万円 | 13.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/15 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/13 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,290万円 | 86.8万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/26 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/26 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 73.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/12 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/10 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,040万円 | 69.1万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,060万円 | 65.9万円 | 16.08㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 59戸 | RC |
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